Nous vous accompagnons depuis 125 ans
Depuis plus de 125 ans, nous travaillons pour satisfaire les clients à la recherche d’un logement ou dans la gestion de biens immobiliers. Le mérite vient du travail acharné de personnes marquantes comme Messieurs Pierre Feissly, Charles Berset, Jean-Luc Rosat et Madame Zenalba Terranova, qui ont cru en ce métier et en l’entreprise.
Nous avons été capables de rester toujours dans la course sur un marché changeant, en proposant constamment des solutions novatrices et de qualité.
Notre expérience et notre connaissance du domaine immobilier et de la gérance d’immeuble nous amène à proposer des logements de qualité et des services de gérance performant. Plusieurs vies d’expérience ont permis de réunir dans un catalogue plusieurs centaines d’objets prestigieux, alliant tradition et modernité, classicisme et innovation.
Grâce au développement de différents pools de compétences, notre société maîtrise toutes les étapes de la location d’un appartement, la gérance d’immeubles importants et l’administration de PPE en passant par la rénovation et l’entretien.
La Gérance Charles Berset est un gage d’efficacité et de qualité.
Le service que nous livrons aux propriétaires est une solution globale qui assure la performance dans un environnement contraignant. Notre spécialisation nous permet de tenir compte des besoins et des réglementations liées à l’immobilier. Nos outils sont performants. Notre service de gérance technique donne tout le soutien nécessaire à garantir des immeubles en location toujours de qualité, année après année.
La Gérance Charles Berset est restée une société familiale indépendante, bien ancrée à La Chaux-de-Fonds, liée financièrement à aucun groupe extérieur. Sa gestion est assurée par un trio de direction très complémentaire composé de Madame Zenalba Terranova et de Messieurs Marco et Renato Terranova.
- Administration de propriété par étage (PPE)
- Comptabilité
- Expertises / Vente
- Gérance d’immeubles
- Service de location
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Propriété par étage (PPE)
- Gestion et conduite de la PPE
- Etablissement de la comptabilité et bouclements
- Conduite des assemblées générales
- Exécution et suivi des décisions prises lors des assemblées générales
- Représentation et conseils
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Prestations
- Gestion des rentrées financières
- Comptabilité d’immeubles
- Décomptes : chauffage, charges et de copropriété.
Nos atouts
- Outils et programmes informatiques de pointe
- Etat permanent de vos liquidités
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Expertises
- Examen et visite du bien immoblilier.
- Contrôle de l’état d’entretien.
- Analyse des documents officiels
- Vérification de l’état locatif.
- Rédaction de l’expertise.
Vente
- Expertise de votre bien immobilier.
- Etablissement des documents de promotion.
- Recherches d’objets.
- Promotions immobilières (collaboration).
- Relations avec les notaires, les banques, les assurances, l’administration.
- Vente de votre propriété.
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Notre service de gérance d’immeubles est formé par des professionnels motivés capables de répondre à vos demandes, de résoudre efficacement les problèmes avec savoir-faire.
- Etablissement de l’état des lieux lors d’une résiliation
- Organisation de la remise en état des appartements
- Suivi technique des immeubles, des dossiers d’assurances et administratifs
- Organisation et contrôle des travaux d’entretien, modernisation et transformation
- Contacts et suivis des travaux avec les artisans du bâtiment et les autorités
- Mise en place et supervision des travaux de mise au normes et de conciergerie
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Notre service de location, composé de personnes expérimentées dans le domaine, a pour but d’atteindre la pleine occupation des objets qui lui sont confiés.
- Représenter le propriétaire dans ses rapports avec les locataires.
- Entretenir de bonnes relations avec les locataires tout en maintenant la discipline dans les immeubles.
- Offrir de manière complète tous les biens immobiliers à louer.
- Visiter les appartements et les locaux à louer et fixer les loyers.
- Etablir et conserver tous les contrats de baux à loyer.
- Traiter les résiliations.
